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안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 부동산개발업 면허등록을 위한 등록기준에 대해서 알아보려고 합니다. 위 표에 나온 것 처럼 타인에게 공급할 목적으로 건축물의 연면적이 3,000㎡(연간 5,000㎡)이상이거나 토지의 연면적이 3,000㎡(연간 10,000㎡)이상의 부동산개발을 업으로 영위하려면 부동산개발업법에 의거하여 등록기준을 충족 후 면허를 등록한 사업장만 사업을 영위하실 수 있습니다. 면허를 등록하기 위한 등록기준(자본금, 기술능력, 시설)에 대해서 아래부터 알아보도록 하겠습니다. 부동산개발업은 법인은 3억 개인은 6억 이상의 자본금을 준비하셔야 합니다. 법인사업자의 경우에는 법인등기부등본상 법정자본금 또한 3억 이상을 충족하셔야 하며 사업목적란에 부동산개발업이 꼭 기..

안녕하세요? 귀사를 위한 건설경영전문가 해솔씨앤아이입니다. 오늘은 부동산개발업의 면허등록 대상 및 기준에 대해서 체크해보도록 하겠습니다. 부동산개발업은 타인에게 공급할 목적으로 건축물의 연면적이 3,000㎡ 또는 연간 5,000㎡ 이상이거나 토지의 면적이 3,000㎡ 또는 연간 10,000㎡이상의 부동산 개발을 업으로 하려면 등록기준을 충족 후 면허를 등록하셔야 합니다. 그럼 아래부터 등록기준에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 부동산개발업은 법인은 3억 개인은 6억 이상의 자본금을 충족하셔야 합니다. 그리고 법인사업자는 법인등기부등본상 법정자본금이 3억 이상이 충족되어야 하며 사업목적란에 부동산개발업이 기재되어있어야 합니다. 자본금은 부동산개발만을 위한 실질자산만 인정되고 이를 충족함을 증빙하는 서류가 준..

안년하세요? 건설면허는 해솔씨앤아이 강지현 차장 입니다. 오늘은 시행전문 면허인 부동산개발업 등록방법을 알아 보겠습니다. 시행은 전문으로 하는 면허는 주택건설사업, 대지조성사업, 부동산개발업이 있습니다. 각각의 사업은 업무영역에 차이가 있고, 부동산개발업이 상위개념의 시행사업이라고 볼 수 있습니다. 위 내용과 같은 시행사업을 하기 위해서는 반드시 면허를 보유 해야만 합니다. 그래서 오늘은 부동산개발업의 관리 및 육성에 관란 법령상 면허 취득을 위한 등록기준은 어떻게 되며, 어떤 서류들이 준비가 되어야 하는지 알아 보도록 하겠습니다. 부동산개발업의 자본금은 법인은 3억원 개인은 6억원이 준비 되어야 합니다. 법인사업자의 경우는 법인등기부등록상 등록자본금이 3억원 이상 되어야 하고 개인사업자의 영우는 영업용..

안녕하세요? 건설업면허는 해솔씨앤아이 강지현 차장 입니다. 부동산개발업은 시행면허 입니다. 위 내용에서 처럼 타인에게 공급할 목적으로 토지를 건설공사의 수행 또는 형질변경의 방법으로 조성하거나 건축물등을 건축 대수선 리모델링 용도 변경하여 해당부동산을 판배 임대하고자 하는 경우 부동산개발업법 제4조제 1항의 의거해서 면허를 취득 해야만 합니다. ** 간혹 시공면허인 건축공사업과 혼돈하는 경우가 있는데, 부동산개발업 면허로는 직접 짓는(시공)하는 행위는 할 수 없습니다. 그래서 오늘은 면허 취득 방법을 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 부동산개발업의 자본금은 법인사업자의 경우 3억원 이상, 개인사업자의 경우 6억원 이상 입니다. 법인 사업자의 경우 등록자본금이 3억원 이상이여야 하며, 개인사업자의 경우는영업..